충남 아산 10평 상가 철거｜정부지원금으로 공사비 전액 지원받은 사례

안녕하세요. 상가와 사무실 철거 및 원상복구를 전문으로 진행하는 철거덕입니다.

이번 현장은 충남 아산시 온천동 문화공원 인근에 위치한 약 10평 규모의 상가입니다.

폐업에 따라 기존 시설을 철거하고 내부를 정리하는 공사였으며, 총공사금액은 105만 원이었습니다.

고객은 희망리턴패키지 점포철거비 지원 대상에 해당해 공사비를 먼저 결제한 뒤 관련 증빙을 제출했고, 최종적으로 공사비 105만 원을 지원받았습니다.

결과적으로 고객이 실질적으로 부담한 철거비는 0원이 된 사례입니다.

• 지역: 충남 아산시 온천동

• 현장: 문화공원 인근 상가

• 면적: 약 10평

• 층수: 2층

• 엘리베이터: 있음

• 공사금액: 105만 원

• 지원 내용: 희망리턴패키지 점포철거비 지원

• 고객 실질 부담금: 0원

충남 아산 상가 철거 전 현장

철거 전에는 영업하면서 사용했던 내부 시설과 마감재가 남아 있었습니다.

상가 폐업을 준비할 때 집기류만 비우면 모든 정리가 끝난다고 생각하기 쉽지만, 임대인이 요구한 원상복구 범위에 따라 고정 시설물과 내부 마감재까지 철거해야 할 수 있습니다.

따라서 공사를 시작하기 전에 임대인과 철거 범위를 명확하게 협의하는 것이 중요합니다.

특히 정부지원금을 신청할 예정이라면 철거 전에 현장 사진을 충분히 남겨야 합니다.

지원금 신청 과정에서는 실제로 사업장이 운영되었던 공간인지, 어떤 시설을 철거했는지 확인할 수 있는 철거 전후 사진이 중요한 증빙자료로 활용됩니다.

철거 전 사진 없이 공사를 먼저 시작하면 증빙이 부족해질 수 있으므로 지원사업 신청과 서류 준비를 공사 전에 확인하는 것이 안전합니다.

희망리턴패키지로 철거비를 지원받은 현장

이번 현장은 폐업 소상공인의 점포 철거비 부담을 줄여주는 희망리턴패키지를 활용했습니다.

점포철거비 지원은 일반적으로 철거업체가 무료로 공사를 진행하는 방식이 아닙니다. 고객이 철거업체에 공사비를 먼저 지급하고, 이후 계약서와 세금계산서, 이체확인증, 철거 전후 사진 등의 증빙자료를 제출해 인정된 금액을 돌려받는 방식입니다.

이번 공사의 견적은 105만 원이었고, 고객은 공사 완료 후 지원금으로 105만 원을 돌려받았습니다.

따라서 공사 당시에는 105만 원을 결제했지만 최종적으로는 전액을 지원받아 실질적인 철거비 부담 없이 공사를 마무리할 수 있었습니다.

10평 상가의 지원 가능 금액

이번 현장은 약 10평 규모였습니다.

평당 20만 원을 기준으로 계산하면 최대 200만 원까지 지원 가능한 규모였지만, 실제 철거공사비는 105만 원이었습니다.

지원한도가 200만 원이라고 해서 고객에게 200만 원이 일괄 지급되는 것은 아닙니다. 실제로 지출하고 증빙한 철거비를 기준으로 인정되므로 이번 현장에서는 공사금액인 105만 원을 지원받았습니다.

계산하면 다음과 같습니다.

• 상가 면적: 약 10평

• 면적 기준 지원 가능 금액: 최대 200만 원

• 실제 철거공사비: 105만 원

• 실제 지원받은 금액: 105만 원

• 최종 고객 부담금: 0원

다만 지원 자격과 한도, 인정되는 공사 범위는 신청 시점의 공고와 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다. 철거를 먼저 진행하기 전에 해당 연도의 신청 조건을 확인해야 합니다.

상가 내부 철거와 폐기물 반출

철거 범위를 확인한 후 기존 시설물을 순서대로 해체하고, 작업 과정에서 발생한 폐기물을 분류해 반출했습니다.

이번 현장은 건물 2층에 있었기 때문에 실내 철거뿐만 아니라 폐기물을 지상까지 안전하게 이동하는 과정도 고려해야 했습니다.

엘리베이터를 사용할 수 있는 현장이라도 건물 관리규정에 따라 사용 시간이나 보양 기준이 정해져 있을 수 있습니다. 공사를 시작하기 전 관리사무소에 공사 가능 시간과 폐기물 반출 방법을 확인하면 일정 변경이나 추가 비용을 줄일 수 있습니다.

철거가 끝난 뒤에는 바닥과 벽 주변에 남아 있는 작은 잔재까지 정리했습니다.

지원금 신청에 필요한 철거 후 사진도 전체 공간과 주요 철거 부분이 확인될 수 있도록 준비해야 합니다.

정부지원금 신청을 생각한다면 철거 전에 확인하세요

점포철거비 지원을 준비하는 분들이 가장 주의해야 할 점은 철거부터 먼저 시작하지 않는 것입니다.

지원금을 받을 계획이라면 공사 전에 신청 자격과 필요한 서류를 확인하고, 철거업체에도 지원금 신청 예정이라는 사실을 알려야 합니다.

일반적으로 다음과 같은 증빙자료가 필요할 수 있습니다.

• 철거공사 계약서

• 철거공사 견적서 또는 시공내역서

• 사업자등록 및 폐업 관련 서류

• 전자세금계산서

• 공사대금 이체확인증

• 철거 전 사진

• 공사 진행 사진

• 철거 후 사진

서류의 명칭과 제출 기준은 신청 시점에 따라 달라질 수 있으므로 반드시 해당 연도의 공고를 확인해야 합니다.

현금으로 지급하거나 증빙이 남지 않는 방식으로 공사비를 결제하면 지원금 심사 과정에서 문제가 생길 수 있습니다.

공사비 105만 원을 전액 지원받아 마무리

이번 충남 아산 문화공원 인근 상가 철거는 약 10평 규모로, 총공사금액은 105만 원이었습니다.

고객은 희망리턴패키지 점포철거비 지원을 활용해 공사비 105만 원을 돌려받았고, 최종적으로 본인 부담 없이 철거를 완료했습니다.

지원한도보다 실제 공사비가 낮았기 때문에 공사비 전액을 지원받을 수 있었던 사례입니다.

충남·세종·대전에서 폐업 철거를 준비하고 있다면

철거덕은 충남 아산과 천안을 비롯해 세종과 대전 지역의 상가 및 사무실 철거 견적도 안내하고 있습니다.

폐업지원금을 신청할 예정이라면 견적을 요청할 때 다음 정보를 함께 알려주세요.

• 사업장 주소와 면적

• 건물 층수와 엘리베이터 유무

• 철거해야 할 시설물

• 임대인이 요청한 원상복구 범위

• 폐업 여부와 지원금 신청 예정 여부

• 희망하는 공사 일정

• 현장 내부와 외부 사진

현장 조건에 맞는 철거 범위와 예상 비용을 안내하고, 지원금 신청에 필요한 철거 전후 사진과 시공 관련 증빙도 준비할 수 있도록 도와드리겠습니다.

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